Pri nákupe domu je ľahké vidieť iba katalógovú cenu, ale zabudnite na súčet daní z nehnuteľností, ktoré s tým súvisia.
Fixná hypotéka udrží mesačné ceny rovnaké, no dane môžu kolísať.
Kolísanie daní ovplyvní vašu hypotéku a to, čo platíte mesačne.
Odvolaním sa na stanovenú hodnotu domu môže zmeniť daň z nehnuteľnosti o tisíce.
Na zistenie daňovej hodnoty nehnuteľnosti sa odhadnutá hodnota vynásobí miestnou sadzbou dane, o ktorej rozhoduje miestna samospráva.
Tu je návod, ako sa odvolať proti dani z nehnuteľnosti, ktorú platíte za svoj dom
Možno nesúhlasíte so sumou, ktorú máte zaplatiť na dani z nehnuteľnosti, a máte právo sa odvolať.
najlepšia očista pre test na drogy
Ak sa odvoláte, hovoríte, že váš dom je hodnotený na vyššiu hodnotu, než akú skutočne stojí.
Informujte sa u svojho miestneho mesta o tom, ako sa odvolať voči dani z nehnuteľnosti. Môže to byť online formulár alebo papierový formulár, ktorý pošlete poštou.
Niektoré obce vyžadujú, aby ste sa obrátili na súd proti miestnemu daňovému odhadcovi.
Ak vyhráte, váš daňový účet bude znížený až do ďalšieho hodnotenia, ktoré závisí od oblasti. Niektoré miesta hodnotia ročne a iné to robia každých pár rokov.
Hodnotitelia niekedy zvýšia hodnotenie nehnuteľnosti len preto, že na to majú právomoc. Ak s nimi na ňom budete bojovať, možno to v budúcnosti neurobia.
Existujú rôzne druhy hodnotení, ktoré ovplyvňujú vaše dane.
Metóda náhrady odhaduje, koľko by stála výmena budovy. Metóda porovnania predaja porovnáva vašu nehnuteľnosť s podobnými nehnuteľnosťami. Príjmová metóda sa zameriava na to, aký príjem je možné dosiahnuť z majetku. Byty, komerčné priestory a administratívne budovy sa zvyčajne posudzujú výnosovou metódou.
Úspešným znížením odhadnutej hodnoty vašich domovov by ste mohli prispieť k tomu, aby boli ohodnotené nižšie aj domy vašich susedov.
Nižšia hodnota domu je skvelá pre nižšie dane z nehnuteľnosti, ale pamätajte na to, ak chcete svoj dom predať.
Súvisiace: Je spôsob, akým si vyberáte dom, správny? Prečítajte si to zistiť
Nechať si každé ráno doručiť do schránky najnovšie titulky? Prihláste sa do našej rannej edície a začnite svoj deň.
