Guvernér Andrew Cuomo navrhol dodatočnú ochranu prenajímateľov a komerčných nájomcov ako súčasť programu State of the State na rok 2021.
Guvernér navrhne legislatívu, ktorá kodifikuje a rozšíri moratórium na komerčné vysťahovania súvisiace s COVID. Guvernér Cuomo tiež navrhne legislatívu na kodifikáciu ochrany, ktorú štát poskytol nájomcom na základe výkonného nariadenia.
COVID-19 spôsobil majiteľom domov a komerčným a rezidenčným nájomníkom obrovské ťažkosti, pretože zavádzame obmedzenia potrebné na ochranu verejného zdravia a dlhujeme im bezpečnosť pred vysťahovaním, kým sa nebudú môcť postaviť na nohy, povedal guvernér Cuomo. Preto navrhujeme novú legislatívu, aby sme naďalej chránili malé podniky a komerčných nájomníkov a ďalej rozširovali existujúce úľavy pre obyvateľov, ktoré som poskytol výkonným nariadením. Pandémia by nemala brániť našej schopnosti poskytnúť priestor pre naše podniky a strechy nad našimi hlavami a táto pomoc podporí rýchlejšie a silnejšie zotavenie, keď porazíme COVID.
Tu sú hlavné zložky:
Moratórium na obchodné vysťahovanie
Guvernér predloží legislatívu na kodifikáciu existujúceho výkonného nariadenia na predĺženie celoštátneho moratória na komerčné vysťahovanie do 1. mája 2021 pre nájomníkov, ktorí prežili ťažkosti súvisiace s COVID. Prenajímatelia môžu vysťahovať nájomníkov, ktorí ohrozujú bezpečnosť alebo zdravie.
Zákaz poplatkov za omeškanie a sankcií pri prenájme bytov
biely maeng da vs biely borneo
Guvernér kodifikuje a rozšíri existujúce exekutívne nariadenia, aby zakázali oneskorené platby alebo poplatky za zmeškané platby nájomného počas pandémie. Nájomcom, ktorí čelia finančným ťažkostiam v dôsledku COVID-19, tiež umožní použiť svoju bezpečnostnú zálohu ako platbu a splatiť svoju bezpečnostnú zálohu v priebehu času.
Guvernér Cuomo vydal niekoľko výkonných nariadení a podpísal legislatívu na ochranu rezidenčných aj komerčných nájomníkov počas pandémie COVID-19. 28. decembra guvernér Cuomo podpísal tzv Zákon o núdzovom vysťahovaní a prevencii COVID-19 z roku 2020 . Zákon zabraňuje vysťahovaniu z bytov, exekučnému konaniu, úverovej diskriminácii a negatívnym úverovým správam súvisiacim s pandémiou COVID-19. Predlžuje tiež výnimku pre majiteľov domov pre seniorov a pre osoby so zdravotným postihnutím z roku 2020 na rok 2021. 11. decembra guvernér Cuomo podpísal Výkonný príkaz predĺženie štátneho moratória na komerčné vysťahovanie a zabavenie majetku súvisiace s COVID do 31. januára.
Nechať si každé ráno doručiť do schránky najnovšie titulky? Prihláste sa do nášho ranného vydania a začnite svoj deň.
