– Josh Durso
Miestni prenajímatelia reagujú na „starú“ kritiku ich kolektívneho správania, keďže pandémia koronavírusu spôsobuje ľuďom v celom regióne zásadný obrat v ekonomickej realite.
Združenie prenajímateľov Finger Lakes nazýva stereotyp, že prenajímatelia sú „bohatá vládnuca trieda, ktorá vládne skupine roľníkov“, nepresný. Tento všadeprítomný a stereotypný pohľad na prenajímateľa škodí celému odvetviu. Najmä počas krízy COVID podkopáva zmluvný a obojstranne výhodný vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom, uviedli v tlačovej správe.
Deb Hallová, ktorá pôsobí ako členka a správkyňa Finger Lakes Landlords Association, tvrdí, že kríza priniesla v tomto odvetví veľa neistoty a nepresné informácie priniesli nové výzvy.
web sa nenačíta v chrome
Od vypuknutia pandémie sa požaduje štrajk na nájomné.
Väčšina prenajímateľov sú zodpovední vlastníci nájomných nehnuteľností, ktorí poskytujú základné služby v našich komunitách. Bez domov na prenájom v rámci širokej škály cenových bodov by tisíce ľudí ťažko hľadali primerané bývanie, od vidieckych komunít až po veľké mestá, povedala.
Hall hovorí, že verejné bývanie a agentúry pomáhajú, ale majú problémy s poskytovaním služieb rastúcim tempom, ktoré je požadované na všetkých trhoch a v komunitách.
romantické pobyty finger lakes new york
Z dôvodu moratória na vysťahovanie súvisiace s COVID, ktoré platí do polovice júna, prenajímatelia spolupracujú s nájomníkmi, ktorí legitímne nemôžu platiť nájomné, povedal Hall. Ak nájomca zažíva ťažkosti v dôsledku problémov súvisiacich s COVID, ako je choroba alebo strata príjmu, dôrazne sa mu odporúča, aby sa teraz obrátil na svojho prenajímateľa a dohodol sa. Nájomné sa však stále platí.
Hovorí, že prenajímatelia zaznamenali značné straty na príjmoch. Prenajímatelia hlásili v priemere 25% stratu príjmu, pričom niektorí menší prenajímatelia hlásili 100% stratu príjmu z prenájmu, uvádza sa v aktualizácii skupiny. Žiadne nájomné sa rovná žiadnej dani z nehnuteľnosti.
Newyorská koalícia prenajímateľov a nájomníkov, Under One Roof NY, vedená poskytovateľom bývania Deb Pusatere z Albany a právnym poradcom Jaime Cainom z Boylan Code, uvádza, že odvetvie nájomného bývania naďalej čelí potenciálne hrozným ekonomickým okolnostiam, ktoré zničia cenovú dostupnosť a dostupnosť. a stabilitu ponuky nájomného bývania v New Yorku.
Prenajímatelia, ako aj skupina sa pripravujú na zvýšenie neplatičov v máji a júni.
cena navždy známok 2018
Finger Lakes Landlords Association má 135 členov prenajímateľov zastupujúcich 3 750 jednotiek v každom kraji v regióne vrátane Monroe a mesta Rochester. Šesťdesiat percent prenajímateľov vlastní 15 alebo menej jednotiek. Sme najväčší malý podnik v meste, bez výkladu, uvádza prezident FLLA a majiteľ nehnuteľnosti Stephen Austin. Musíme zmeniť stereotyp a prepísať príbeh, ako majitelia nehnuteľností a ako priemysel.
Nechať si každé ráno doručiť do schránky najnovšie titulky? Prihláste sa do našej rannej edície a začnite svoj deň.
