Zatiaľ čo Stav štátu guvernérky Kathy Hochulovej prejav sa zaoberal kľúčovými problémami ovplyvňujúcimi Newyorčanov, niektorí sa domnievajú, že riešenia zaostali.
Hochul vo svojom prejave hovorila o výstavbe ďalších bytov v boji proti bytovej kríze, posilnení starostlivosti o duševné zdravie, zlepšení verejnej bezpečnosti a zvýšení minimálnej mzdy v boji proti vysokým životným nákladom.
Ale Rebecca Garrard – legislatívna riaditeľka pre Citizen Action of New York – povedala, že má pocit, že Hochulove riešenia a ich implementácia minuli cieľ toho, čo Newyorčania potrebujú. Ako príklad uviedla súčasnú bytovú krízu.
'O čom sme nič nepočuli a čo vieme, že je zúfalo potrebné, je zvýšená ochrana nájomníkov,' povedal Garrard, 'ako napríklad ochrana nájomníkov Good Cause a zvýšené a nové kupónové programy, ktoré pomáhajú nájomníkom platiť nájomné.'
Garrard dodal, že viac sa malo povedať o investovaní verejných peňazí do komunitného a verejného bývania.
Podľa správy Asociácie realitných kancelárií štátu New York z roku 2022 , cenová dostupnosť zostáva prekážkou pri kúpe domu.
Vo svojom prejave Hochul oznámila vytvorenie New York Housing Compact – čo bude séria politických zmien na rozvoj 800 000 nových domov v celom štáte v nadchádzajúcom desaťročí.
Keďže legislatívne zasadnutie štátu už prebieha, Garrard povedala, že je optimistická, pokiaľ ide o nadchádzajúce politické priority. Povedala, že má pocit, že zákonodarný zbor má pevný základ pre to, ako by mal New York vyzerať pre jeho obyvateľov.
Garrard poznamenal, že každý balík právnych predpisov v oblasti bývania musí zahŕňať ochranu nájomníkov z „dobrého dôvodu“.
„Ochrana nájomníkov z ‚dobrého dôvodu‘ jednoducho hovorí, že nájomca, ktorý dodržiava každý aspekt ich nájomnej zmluvy, nemôže byť vysťahovaný bez dôvodu,“ povedal Garrard. 'A nemôže dôjsť k predátorskému zvýšeniu nájomného, ktoré nie je spojené s nákladmi na vlastníctvo budovy.'
Garrard povedal, že ich implementácia do pripravovanej legislatívy v oblasti bývania by mohla pomôcť vyriešiť krízu.
Tvrdí to Národná koalícia pre nízke príjmy 31 štátov a 66 lokalít po celej krajine prijalo dobré zákony na ochranu nájomníkov.
