Senátorka Pam Helming, R-54, vyzýva senátnu väčšinu, aby guvernérovi doručila senátorský návrh zákona S.6481, návrh zákona, ktorý spolusponzorovala a ktorý by vyčlenil 100 miliónov dolárov v už schválených fondoch na núdzové prenájmy pre prenajímateľov, ktorých nájomníci uvoľnili svoje jednotiek pri dlžení nájomného.
O toto rozšírenie oprávnenosti požiadalo niekoľko miestnych malých prenajímateľov, ktorí kontaktovali senátora Helminga, a išlo o problém vznesený počas nedávnych okrúhlych stolov senátora o bývaní. Návrh zákona bol schválený senátom aj parlamentom.
Neuprednostnenie podpisu tohto zákona je ďalším nezmyselným odkladom zo strany senátnej väčšiny pri získavaní tak potrebných úľav na nájomnom pre malých prenajímateľov. Týchto 100 miliónov dolárov v štátnych fondoch je navyše k 2,3 miliardám dolárov vo federálnej pomoci v rámci programu núdzovej pomoci pri prenájme. Tento návrh zákona by pridelil tých 100 miliónov dolárov prenajímateľom, ktorých nájomcovia opustili nehnuteľnosť s nedoplatkami na nájomnom. Pomôže to väčšiemu počtu malých prenajímateľov v našich komunitách. V Senáte bol schválený jednomyseľne a vedenie senátnej väčšiny musí tento zákon okamžite dostať na stôl guvernéra, povedal senátor Helming.
V našej oblasti a v celom štáte sú to najviac postihnutí majitelia nehnuteľností na prenájom. Sú to naši susedia. Nájomníkov si chcú ponechať vo svojich domoch, ale musia im zaplatiť. Keď malí prenajímatelia utrpia tieto destabilizujúce straty, nemôžu si dovoliť ponechať si svoj majetok. Spoločne riskujeme stratu miestneho vlastníctva nájomných nehnuteľností, kvalitu miestneho bytového fondu a to má dopad na naše miestne komunity a ekonomiku, dodal senátor Helming.
Malí prenajímatelia, ktorí sú súkromnými vlastníkmi nehnuteľností, ktoré nie sú právnickými osobami, niesli finančnú váhu spojenú s moratóriami na vysťahovanie a teraz zaostávajú vo financovaní ERAP. To je zbytočné a neprijateľné. Zákony a príkazy nám na začiatku pandémie zakázali prístup k zodpovednosti a riadnemu súdnemu procesu, čo potom prinieslo vlnu neplatenia nad rámec toho, čo muselo znášať akékoľvek iné odvetvie. Dnes sú malí prenajímatelia v regióne Finger Lakes, ktorí hlásia nedoplatky na nájomnom vo výške viac ako 288 000 USD od nájomníkov, ktorí opustili svoje byty a nezanechali žiadnu adresu na preposielanie. Senátny návrh zákona, ktorý dáva týmto prenajímateľom nárok na dodatočné financovanie, by výrazne napravil krivdy, ktoré sa prenajímateľom za posledných 16 mesiacov vyskytli, povedala Deb Hallová, správkyňa združenia prenajímateľov Finger Lakes.
Senátorka Helmingová dodala, že tento týždeň hovorila s komisárom Michaelom Heinom z Úradu dočasnej a invalidnej pomoci (OTDA), štátnej agentúry spravujúcej program núdzovej prenájmu (ERAP), aby sa podelila o svoje obavy z omeškania pri vyplácaní finančných prostriedkov a správy. problémy s webovou stránkou spôsobujúce frustráciu žiadateľov. Senátorka uviedla, že rozhovor bol produktívny a dúfa, že distribúcia financií sa začne čoskoro.
Senátor Helming ako člen senátnej komisie pre bývanie, výstavbu a komunitný rozvoj nedávno viedol dva okrúhle stoly so zainteresovanými stranami v oblasti bývania, aby sa pripravili na efektívne znovuotvorenie miestnych súdov pre bytovú výstavbu, keďže štátne moratórium na vysťahovanie sa končí 31. augusta. Senátor Helming je v súčasnosti zostavovanie odporúčaní od zúčastnených expertov pre Úrad súdnej správy v New Yorku.
Nechať si každé ráno doručiť do schránky najnovšie titulky? Prihláste sa do našej rannej edície a začnite svoj deň.
