Koronavírus sa rýchlo rozšíril po celom svete a teraz je v mnohých krajinách. Spôsobilo to, že veľké množstvo ľudí ochorelo, ako aj mnohých ďalších zabilo. Ak ste premýšľali, čo to znamená pre vaše plány na kúpu alebo predaj domu počas tohto obdobia, čítajte ďalej! Tu je niekoľko tipov, ako rýchlo predať dom počas koronavírusovej sezóny.
Cenu to správne
Ak naceníte svoj dom príliš vysoko, vždy budú existovať problémy s tým, že kupujúci budú o cene vyjednávať alebo nebudú chcieť kúpiť vôbec, pretože si myslia, že je to príliš drahé. Nezabúdajte, že pri stanovovaní cenovej ponuky berte do úvahy, aké porovnateľné domy sú vo vašom okolí a ako dlho je nehnuteľnosť na trhu. Ľudia tiež kvôli pandémii nemajú peniaze, a preto by ste nemali predražovať svoj dom.
Udržujte to čisté a buďte pripravení na predstavenia
Nikdy neviete, kedy vám zavolá alebo vojde potenciálny kupec – uistite sa, že váš dom je reprezentatívny a že všetok riad je umytý, domáce zvieratá sú mimo cesty atď. Nestačí len udržiavať svoj dom uprataný – vy chcete sa uistiť, že tam nie sú žiadne pachy domácich zvierat alebo čokoľvek iné obťažujúce. Neviete, čo odradí potenciálneho kupca, takže musíte byť vždy nad vecou a prejsť svoj dom s hrebeňom s jemnými zubami.
Možno nebudete môcť kontrolovať, ako váš domov vyzerá, keď sa sťahujete, ale môžete sa uistiť, že je profesionálne vyčistený a čerstvo vymaľovaný skôr, ako sa naň začnú ľudia pozerať. Po zaschnutí farby naneste nový základný/tesniaci náter na olejovej báze pre extra ochranu pred prachom. Ľudia budú posudzovať váš domov podľa toho, ako vyzerá.
Predajte svoj dom online
Toto je viac než len zverejnenie záznamu vo vašej miestnej MLS. Chcete zistiť, čo kupujúci hľadajú, a uistiť sa, že ste v tomto procese čo najaktívnejší, vrátane online zoznamov, dosahu sociálnych médií, bulletinov atď. Je to najlepšia metóda počas pandémie, kde sa neodporúča fyzickým stretnutiam.
Poskytnite referencie a zahrňte veľa fotografií
Môže sa to zdať ako príliš veľa práce, ale odkazovanie na váš dom v článku môže výrazne zvýšiť počet zobrazení a otázok, ktoré získate. Ak ide o kvalitný zápis od niekoho rešpektovaného alebo s množstvom sledovateľov na sociálnych médiách, malo by to byť ešte efektívnejšie!
Zahrnutie veľkého množstva fotografií môže znamenať rozdiel medzi tým, či sa niekto pozrie na váš záznam a kúpi ho. Uistite sa, že robíte veľa kvalitných obrázkov z rôznych uhlov, ako aj interiérové zábery – a urobte ich zreteľne!
Zabaľte si svoje veci do nových sťahovacích boxov
Je lákavé používať krabice z obdobia, keď ste sa naposledy presťahovali, ale tieto krabice nemusia byť dostatočne veľké alebo dostatočne pevné. Nové sťahovacie boxy lepšie uchytia vaše veci a sú vybavené držadlami na oboch stranách, ktoré sa dajú ľahko zdvihnúť. Sú tiež odolnejšie a bezpečnejšie počas pandémie COVID-19. Nové sťahovacie boxy sa tiež nemôžu rozbiť.
Ak je to možné, outsourcujte úlohy a aktualizujte terénne úpravy
Ak je možné niektoré práce alebo projekty zadať externe, ako napríklad služby starostlivosti o trávnik alebo upratovacie služby, nedávajte ich preč – najmite si ich. Posledná vec, ktorú chcete, je, aby sa objavil potenciálny kupec a bol vyradený z množstva práce, ktorú budú musieť urobiť sami – najmä ak ide v tomto prípade o niečo ako starostlivosť o trávnik alebo iné vonkajšie úlohy.
Minulý týždeň som bol v obchode a videl som naozaj skvelý nápad na úpravu okolia. Je to taký jednoduchý spôsob, ako urobiť váš dom zvonku príťažlivejším! Mali by ste sa porozprávať s niekým, kto sa špecializuje na tento typ práce, o tom, čo by pre vás mohlo byť najlepšie. Ten, kto to robí, bude mať s najväčšou pravdepodobnosťou dobré nápady, ako vám pomôcť predať vašu nehnuteľnosť.
Najmite si odborníkov na predaj domov
Ak sa rozhodnete pre agenta, ktorý vám pomôže s predajom vášho domu, potom je tu jedna vec, ktorú pre vás môžu urobiť. Áno, bude to stáť trochu viac, ale ak si nie ste istí predajom svojho vlastného domu a potrebujete nejaké ďalšie rady alebo usmernenia, ako veci správne usporiadať, potom si najmite niekoho, kto je odborníkom Kúpime akýkoľvek dom stojí za to.
Zbavte sa prosím starého nábytku a nahraďte ho novými kusmi
Ak ukazujete svoj dom, potenciálni kupci si chcú predstaviť seba v priestore. Je to pre nich ťažké, keď majú pocit, že ide o starý nábytok niekoho iného, ktorý nevyhovuje ich potrebám. Zamyslite sa nad tým, aký nábytok by na ľudí urobil dobrý dojem a vymeňte všetky staré kusy za nové!
Ak hľadáte jednoduchý spôsob, ako sa zbaviť starého nábytku, obráťte sa na miestne recyklačné stredisko. Môžu vám povedať, koľko by to mohlo stáť a naplánovať vyzdvihnutie, ak zoberú typ materiálu vo vašom dome. Je to dobré aj pre ľudí, ktorí majú viac času, pretože sa nebudú musieť sami snažiť predať všetko naraz.
Pri sťahovaní dodržujte všetky preventívne opatrenia COVID-19
akú fázu otvorí dmv v ny
Najdôležitejšou vecou, ktorú musíte urobiť pri sťahovaní počas COVID-19, je prijať všetky potrebné preventívne opatrenia. To zahŕňa nosenie masiek a rukavíc, dôkladné umývanie rúk mydlom pri sťahovaní domu. Každý, kto vám pomáha pohybovať sa, by mal byť bez koronavírusu, aby bola zaistená vaša bezpečnosť.
Uistite sa, že je o všetko postarané!
Toto je jedna z najdôležitejších vecí, na ktoré treba pamätať pri predaji domu. Pred uvedením na trh sa uistite, že je všetko urovnané a postarajte sa o to!
Postupujte podľa týchto tipov a váš dom bude čoskoro predaný! Či už chcete rýchlo predať alebo sa ho zbaviť bez problémov, teraz je na to skvelý čas. Dúfame, že tento blogový príspevok bol užitočný; ak máte nejaké otázky, zanechajte komentár.
